近期数据显示，我国房价整体呈现稳定增长态势，在一线城市，由于人口持续流入和土地资源的稀缺性，房价依然保持较高水平，而在二线和三线城市，随着政策的扶持和基础设施建设的不断推进，房价也呈现出稳步上升的趋势，随着住房租赁市场的日益成熟和政策支持，租赁住房的供给增加，对购房需求的压力有所缓解，这也进一步影响了房价的走势，政府的调控政策，包括限购、限贷、土地供应等措施，对房价上涨起到了抑制作用。

影响房价的要点分析：

1、政策因素：政府对房地产市场的调控政策是影响房价的重要因素，近年来，政府出台了一系列调控措施，直接影响购房者的购买力和房地产开发商的投资决策。

2、供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的另一重要因素，人口增长、城市化进程等因素促使房地产需求持续增长，而土地供应、房屋建设规划等因素则影响供应情况。

3、经济因素：经济增长、居民收入水平的提高等使得购房者购买力增强，推动了房价的上涨，通货膨胀、贷款利率等因素也会对房价产生影响。

未来展望：

房价的走势将受到多方面因素的影响，政府调控政策将继续发挥作用，对房价上涨形成压制，随着住房租赁市场的进一步发展和政策支持，购房需求的压力将得到缓解，城市化进程的推进和经济的持续增长等因素仍将推动房价保持增长态势，从长远来看，政府将更加注重房地产市场的平稳健康发展，加强市场监管，推动供给侧结构性改革，增加住房供给，优化住房结构，提高住房质量。

当前房价保持稳定增长，受政策、供需、经济等多重因素影响，购房者应理性看待房价走势，根据自身需求和经济实力做出合理的购房决策，在政府的努力下，房地产市场有望实现平稳健康发展，为购房者提供更好的居住环境。